判断题 房屋公用部位维修基金是指专门用于房屋公用部位大修理的基金，如外墙面、楼梯间、室外停车场和游泳池等。

判断题 房地产行政主管部门对物业管理企业进行监督、管理和指导。

判断题 社区建设依赖小区建设，物业管理区域建设需要社区指导。