单项选择题 评定估算是对资产价值进行估算的过程，这一阶段形成的是（）。

名词解释 统计模型

单项选择题 房地产评估收益法是估测评估对象房地产的预期收益，选用适当的折现率将房地产预期收益折算为（）。