判断题 登记机构需要依职权注销乙公司的房地产权，需要在登记机构的门户网站进行公告，公告时间不少于30天。

判断题 甲某是未成年人，她的父母都在外地出差，甲某的爷爷可以替她申请办理房产证。

判断题 分割、合并房屋导致权属发生转移的，需要申请房屋变更登记。