单项选择题
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/㎡，出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为（）元/㎡
A.3473 B.4365 C.4500 D.4635
单项选择题 构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（）
名词解释 容积率
名词解释 交易情况修正
