单项选择题 在收益估算中，如果预计未来租金收益有一定的上涨趋势，评估项目时应该使用（）方法来调整未来租金收益。

单项选择题 对于房地产项目，（）影响其租金收益的长期增长。

单项选择题 在投资估算中，（）通常用于计算资本项目的净现值，以评估项目的经济效益。