单项选择题
特许经营企业2000年获得特许经营许可，经营期限20年，2002年通过出让方式取得一块综合用地，2004年三通一平等完成土地开发，2006年拟办理土地抵押，其最长抵押年限为（）。
A.6 B.16 C.20 D.14
单项选择题 依据属地管理的原则，应该由（）负责所辖区范围内的房地产权管理工作。
