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多项选择题

案例分析题2002年7月20日,马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子,租期为三年,当时,马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定,如果马某和王某双方有一方违约,甲不仅要向违约方索要违约金,而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日,王某突然通知马某,说这套房子已经决定卖给孙某,并让他在11月15日之前搬出。马某不同意,随后找到经纪公司甲,要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到,王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。

当王某在出租这套房子的时候,下列说法正确的是()

A.王某在出租房屋的时候,应该向马某出示这个房子的产权证
B.如果该房屋已经抵押,则不能出租
C.如果该房屋是王某和其它人共有,则王某需要得到共有人的同意
D.如果该房子是售后公房,王某则必须经过购房时同住成年人的同意

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多项选择题 2004年12月,马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中,正确的是()

多项选择题 下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中,正确的是()

多项选择题 下列关于王某行为的表述中,正确的是()

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