单项选择题
商品房销售过程中，售房合同约定的面积大于登记面积，且误差比超过3%，买房人不要求退房的，开发商应（）
A.面积误差比在3%（含3%）以内部分的房款由开发商返还给买受人，超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人。 B.开发商退还不足面积部分的房价款。 C.开发商可以要求解除合同，退还全部房款给买受人。 D.开发商要求买房人按合同约定面积支付房款。
单项选择题 甲向乙购买存量房一套，甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时，房屋登记机构可以（）
