多项选择题 蒋某因出国，委托肖某代为管理其一套住宅，该套住宅内有许多珍贵藏书。期间，肖某因工作繁忙，征得蒋某同意后，委托其和蒋某的共同好友刘某代为管理该套住宅，并提出了具体要求。因刘某疏忽导致该套住宅部分房间失火，部分珍贵藏书被毁损，致使蒋某遭受重大损失。完成对毁损房间的基本修复后，蒋某委托第三方对该套住宅的安全性能进行了评定，确认符合居住要求后，通过甲房地产经纪机构出售该房屋。初次购房的翟某对房地产市场行情和房屋性能缺乏了解，对该套住宅的外观、户型设计、位置等均比较满意，并未发现该套住宅曾经失火。翟某欲购买该套住宅，并计划对该套住宅进行重新装修，征询房地产经纪人对装饰装修选材的建议。房地产经纪人在接待翟某的过程中，应（）。

多项选择题 蒋某因出国，委托肖某代为管理其一套住宅，该套住宅内有许多珍贵藏书。期间，肖某因工作繁忙，征得蒋某同意后，委托其和蒋某的共同好友刘某代为管理该套住宅，并提出了具体要求。因刘某疏忽导致该套住宅部分房间失火，部分珍贵藏书被毁损，致使蒋某遭受重大损失。完成对毁损房间的基本修复后，蒋某委托第三方对该套住宅的安全性能进行了评定，确认符合居住要求后，通过甲房地产经纪机构出售该房屋。初次购房的翟某对房地产市场行情和房屋性能缺乏了解，对该套住宅的外观、户型设计、位置等均比较满意，并未发现该套住宅曾经失火。翟某欲购买该套住宅，并计划对该套住宅进行重新装修，征询房地产经纪人对装饰装修选材的建议。住宅安全性能评定的内容包括（）。

多项选择题 蒋某因出国，委托肖某代为管理其一套住宅，该套住宅内有许多珍贵藏书。期间，肖某因工作繁忙，征得蒋某同意后，委托其和蒋某的共同好友刘某代为管理该套住宅，并提出了具体要求。因刘某疏忽导致该套住宅部分房间失火，部分珍贵藏书被毁损，致使蒋某遭受重大损失。完成对毁损房间的基本修复后，蒋某委托第三方对该套住宅的安全性能进行了评定，确认符合居住要求后通过甲房地产经纪机构出售该房屋。初次购房的翟某对房地产市场行情和房屋性能缺乏了解，对该套住宅的外观、户型设计、位置等均比较满意，并未发现该套住宅曾经失火。翟某欲购买该套住宅，并计划对该套住宅进行重新装修，征询房地产经纪人对装饰装修选材的建议。针对蒋某遭受的重大损失，肖某应就（）承担责任。