单项选择题 某甲用80万元购进一栋住宅后出租，每年出租净收入4万元，出租5年后以120万元售出。某甲原期望收率为15%，现实际收益率＿＿＿＿＿。

单项选择题 房地产投资评估采用内部收益率法的优点是＿＿＿＿＿。

单项选择题 利率的时间单位为1年，计息周期短于1年时，能真实反映资金时间价值的利率是＿＿＿＿＿。

单项选择题 由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。

单项选择题 某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为＿＿＿＿＿年。

单项选择题 我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿＿。

单项选择题 同一实物、同一位置的房地产，其价值不同主要是由于＿＿＿＿＿。不同。

单项选择题 2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为()年。

多项选择题 对该房地产现状进行估价，可采用的估价方法有()。

单项选择题 该房地产的现状为()。

单项选择题 该开发用地的土地使用期限为()年。

单项选择题 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该房地产开发项目的楼面地价为()元／平方米。

多项选择题 房地产中介服务行业，按服务内容可分为()。

单项选择题 物业管理公共服务的对象是（）。

多项选择题 下列关于该项抵押贷款金额的说法中，错误的是()。

多项选择题 评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

单项选择题 为抵押贷款的需要，应委托()评估该套住宅的价值。

单项选择题 某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元／平方米的商品住宅，首付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。为抵押贷款的需要，该人首付的房款为()万元。

多项选择题 房地产经纪机构的连锁经营模式有()。

单项选择题 房屋预告登记后，债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起()内当事人未申请房屋登记的，预告登记失效。