单项选择题 在房地产估价时，选取较高资本化率的原因是（）

单项选择题 某人拥有一套价值20万元的住房，若要求按年收益率15％出租．则年租赁净收入应为()万元。

单项选择题 由潜在毛收入扣除正常的空置、拖欠租金以及其他原因造成的收人损失后所得到的收人为()。