多项选择题 相对个人创业而言，创业团队具有以下哪些突出优势？（）

判断题 新建地铁站附近没有发展潜力或升值空间。

判断题 儿童文化用品店、儿童玩具店、儿童托管、少儿培训班可开在幼儿园、小学附近或大型小区附近、小区内。