填空题
考虑一个房地产投资机会，项目售价为2，000，000美元。该项目的三种可能情景如下：悲观的情景-NOI第一年将为200，000美元，然后在5年的持有期内每年减少2％。该物业五年后将以1，800，000美元的价格出售。最有可能的情景-NOI将在未来5年内达到每年200，000美元的水平（水平NOI），该物业将以2，000，000美元的价格出售。乐观的情景-NOI将在第一年达到200，000万美元，并在5年的持有期内每年增长3％。该物业将以2，200，000美元的价格出售。上述三种情景的概率分别为30％，40％和30％。
该投资项目的期望内部收益率IRR为（）%。
10.01
填空题 在最有可能发生的情景下，该投资项目的内部收益率IRR为（）%（不保留小数）。
填空题 房地产市场的交易不频繁，市场足够多的买方和卖方所导致的风险是（）风险。
单项选择题 如何比较以下两个资产的投资机会：资产甲的期望回报率为10%，对应于标准差2%；资产甲的预期回报率为12%，对应于标准差4%。（）
