单项选择题 借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来，通过对资料的统计、分析得出一定的变动规律，并假定其过去形成的趋势在未来继续存在，而推测未来的房地产的价格。这种房地产价格分析方法是（）。

单项选择题 使用比较法进行房地产价格分析时，建立比较基础不包括是（）。

单项选择题 下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是（）。