判断题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，要求拍卖房产产权清晰、权证齐全，且不存在出租、借用、被他人占用或原产权人使用等情形。

判断题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，房产准入要求为住房，如为中原银行处置的不良资产，且地理位置优越、易于变现，商用房一律不得准入。

判断题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，借款人应为拍卖房产买受人本人，不得为拍卖房产的原债务人、产权人及其关联人和原债务人。