多项选择题
应用因素调整法时，应注意（）。
A.选择参照物应尽可能与评估对象相似 B.参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日 C.参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区 D.市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系 E.评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
多项选择题 运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。
多项选择题 评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。
单项选择题 某一生产设备，于2012年购置，已知目前同类新式生产设备年运营成本相对节约5000元，被评估设备尚可使用8年，企业适用的所得税率为25%，适用的折现率为10%，则被评估设备的功能性贬值额为（）元。
