单项选择题 张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为()。

单项选择题 开发投资的投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的()占开发项目总投资的比率。

单项选择题 某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会()。