判断题 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗，应当经城市规划行政主管部门批准。

判断题 尚未交给物业买受人的物业，一般情况下其产权还属于建设单位。

判断题 按照物业服务合同交纳物业服务费用的主体是物业使用人。