判断题 商业银行在审核个人贷款业务时，若当事人口头授权，就可以查询个人信用信息基础数据库。

判断题 定向购买或租赁商用房要申请个人住房贷款。

判断题 个人质押贷款业务操作重点在于对质物真实性的把握和质物冻结有效性的控制。