多项选择题

A、向有批准权的入民政府审批准予转让,办理生地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B、不办理出让手续,但将所获得的收益中的土地收益上缴国家
C、向李某披露真实情况,无需办理任何手续
D、向王某、李某披露真实情况,在买卖合同里予以说明