问答题
原郊区政府核发的房屋所有权证能否直接办理转让、抵押等手续？
原效区政府核发的房屋所有权证不能直接办理转让和抵押等手续，必须先换发成建设部统一制式产权证后才能办理产权转移或抵押等手续......
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问答题 以前购买的商品房，现在开发商已不存在，如何办证？
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问答题 农村集体土地上的宅基地使用权及该土地上建造的房屋，能否设立抵押？
