多项选择题

A.资产已经抵押或质押给第三人,且抵押或质押价值没有剩余的
B.依法被查封、扣押、监督或者依法被以其他形式限制转让的资产
C.公益性质的生活设施、教育设施、医疗卫生设施等
D.法律禁止转让和转让成本高的集体所有土地使用权
E.已确定将被无偿征用的土地使用权