判断题 个人住房按揭贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保、履约保证保险。

判断题 个人住房按揭贷款实行审贷分离和尽职调查制度。

判断题 个人住房按揭贷款所购买的期房必须具备：多层建筑必须封顶、高层建筑必须完成总投资的三分之二。