单项选择题 《物权法》规定的，房地产抵押担保物权消灭的情形不包括（）。

单项选择题 房地产抵押后，企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同（）。

单项选择题 房地产抵押的特征是（），这与质押、房地产设典有显著的区别。