多项选择题
王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：
契税的基本特点有()。
A.属于所得税 B.实行一次性征收 C.由土地、房屋权属的,承受人缴纳 D.各地的税率可能不同
单项选择题 房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为()万元。
单项选择题 F房屋的房产税应纳税额为()万元/年。
单项选择题 F房屋在互换前的房产税纳税人应为()。
多项选择题 计算该建筑物现值可采用的公式为()。
单项选择题 采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额()元。
