多项选择题

A.贷款所购商业用房须符合当地城市规划,项目合法、合规,满足当地市场需求
B.房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
C.贷款所购商业用房未竣工验收,但已结构封顶
D.选择商业氛围浓的成熟商业区,且周边市政设施配套齐全,公共交通便利