单项选择题 下列哪个活动标志着房地产经纪活动取得重要进展，房地产经纪机构可以收取经纪服务佣金（）。

单项选择题 转租行为直接影响出租人的利益，因此合法转租必须征得（）同意，否则转租行为无效。

单项选择题 根据合同法规定，房屋租赁关系中，房屋的维修义务一般由（）承担，但当事人另有约定的除外。