判断题 对于拟办理的法人抵质押贷款，可以先贷款，后落实合法、有效、足值的押品。

判断题 对于价值大、重要的房屋建筑物釆用综合成新率方法确定其成新率，计算公式为：成新率=现场勘査成新率×40%+理论成新率×60%。

判断题 抵（质）押物（权）价值评估系统具有押品不足值预警和重评预警功能，当出现押品不足值预警信息时可通过增加押品、减少融资和特别处理三种方式消除预警信息。