判断题 个人二手住房贷款期限最长不超过20年，且房龄与贷款期限之和最长不超过所购房屋土地使用年限。

判断题 商业性住房按揭贷款实行“部分自筹、有效担保、风险可控、按期偿还”的原则。

判断题 凡年满16周岁具备完全行为民事行为能力的自然人均可以向中行申请个人商业用房贷款。