多项选择题
以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。
A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 B.房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统 C.租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效 D.房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案 E.承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
多项选择题 以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。
多项选择题 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。
多项选择题 （）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。
