判断题 商业银行发放个人住房贷款前，应到信贷登记咨询系统进行查询。

判断题 商业银行向房地产开发企业用于缴交土地出让金的贷款为抵押贷款。

判断题 商业银行业务职能部门和分支机构以及关键业务岗位应在授予的权限范围内开展业务活动，严禁越权从事业务活动。