多项选择题
下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有（）。
A.工厂拥有并使用的车间适用1.2％的房产税税率 B.个体户房屋用于自办小卖部的适用1.2％的房产税税率 C.个人出租住房用于美容机构开设连锁店的适用12％的房产税税率 D.个人出租住房，不区分用途，按照4％的房产税优惠税率计税
多项选择题 下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。
