单项选择题
下列关于报酬率求取的描述中，错误的是（）。
A.报酬率是投资回报与投入资金的比率B.报酬率与投资风险正相关，风险大的，报酬率也高，反之就低C.在实际估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值D.当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要高于其他较长期投资的报酬率
单项选择题 某房地产第一年年初净收益为30万，此后每年净收益增加2万，报酬率为10%。收益期可视为无限年，该类房地产的收益价值为（）万元。
单项选择题 下列选项中，不属于建筑物实物因素的是（）。
判断题 对于房地产的估价，总的要求是独立、客观、公正，这些应该作为房地产估价的最高原则来看待。
