单项选择题 二手住房按揭的期限与楼龄之笔，最长不超过（）年。

多项选择题 二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。

单项选择题 从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。