判断题 若出租人出卖已出租房屋，未在合理期限内通知承租人或者存在侵害承租人优先购买权情形，承租人有权要求出租人承担赔偿责任，出租人与第三人签订的房屋买卖合同也视为无效。

判断题 租客有意向承租业主的房子，但因为一些原因无法跟业主直接签署定金合同时，向所委托的居间机构（中介）表明租赁意向，并支付的金额属于“定金”。

判断题 租赁双方在签署房屋租赁合同后，对房屋的水电、家具家电等进行交接的过程，其中包括水电燃气费用的结清、家具等其他设施的交付等是我们常说的物业交割部分。