单项选择题 某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命50年，则该商业房地产的折旧年限是（）年。

单项选择题 路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价

单项选择题 某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。