问答题 某企业10年后需要100万元资金，在年利率为10％的情况下，现应投入多少资金。［（P／F，10％，10）＝0.38554］

问答题 某公司欲添置一台设备，其寿命期为5年，有购买和租赁两种方案。若用自有资金购买，需款60万元，期末残值2万元；若向租赁公司租用设备，每年须付租金13万元。设备年运营成本为10万元，各种维修费用平均每年为2万元。设年利率为5％，请进行成本比较分析。并作出选优决策。

问答题 承租企业对租赁企业优选的必要性