多项选择题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，下列哪几项可以作为借款人准入条件（）。

单项选择题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，抵押物为商用房的，贷款期限最长不超过（），同时贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

单项选择题 根据中原银行司法拍卖房产贷款管理办法，抵押物为住宅的，贷款期限最长不超过（），同时贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。