单项选择题 当事人因违反合同义务而应承担的民事责任的构成要件为：必须有（）和无免责事由。

单项选择题 房地产代理行为属民事代理中的（）。

单项选择题 房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。