多项选择题

A.按租赁合同约定投资开发,地上建筑物、其他附着物已建成
B.已办理租赁建设用地使用权登记,以及地上建筑物、其他附着物所有权登记,并取得房地产权证书
C.经国有土地所有者代表同意
D.租赁建设用地使用权,非随其地上物可以发生转让、抵押
E.租赁建设用地使用权,非随其地上物不得发生转让、抵押