多项选择题
下列关于收益法求取净收益的说法，正确的有（）。
A.净收益包括有形收益和无形收益B.通常只有客观收益才能用于估价C.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值E.空置和收租损失通常按照潜在毛租金收入的一定比例估算
多项选择题 收集交易实例及相关参考资料的途径主要有（）。
多项选择题 下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（）。
多项选择题 引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（）。
