多项选择题

A.房产证、土地使用权证、共有权证的原件
B.抵押人及配偶身份证原件及复印件
C.银行认可房产评估机构出具的房产评估报告(或初评报告)原件
D.房产处在出租期且剩余出租期限超过12个月,还需由承租人出具《承租人声明》原件