多项选择题
赵某夫妇想出售儿子小明名下的一套房产，赵某夫妇需要先写一份保证其有监护人资格和出售房屋为了保护小明利益的保证书，才能办理房屋所有权转移登记手续，办理房屋所有权转移手续时，除提交正常的房屋交易登记资料外，还需要提供（）。
A.小明的户口簿或出生证 B.小明的身份证件 C.赵某夫妇的结婚证 D.赵某夫妇的身份证件 E.保证书
多项选择题 房屋建筑构造的组成部分包括（）。
多项选择题 民事法律关系的要素是指（）。
多项选择题 下列选项中，影响得房率大小的是（）。
