单项选择题 商业房贷款的借款人变更还款方式，不需要满足（）的条件。

单项选择题 根据《合同法》规定，合法代理行为的法律后果直接归属于（）。

单项选择题 客户方先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则方先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为（）元。