判断题 抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人。

判断题 大型经营性物业评估时，可采用营业收入计算净收入。

判断题 从资产评估的角度看，房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益、区位的综合体。