单项选择题 业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

单项选择题 业主大会无论采用何种形式召开，必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加。

单项选择题 是否成立业主大会，由（）决定。