单项选择题
下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。
A.抵押物重复抵押 B.抵押物市场价值波动较大 C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产 D.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
判断题 商业银行作为个人住房贷款格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任条款，并按照对方提出的要求，对该条款予以说明。
