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房地产经纪职业导论(综合练习)

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多项选择题

共用题干题张某是甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的房地产经纪人,他得知王某拟以80万元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答应了张某的要求,并与甲机构签署了房地产经纪服务合同。合同约定由张某承办该业务。后来,张某得知王某急于售房偿债,便以房屋户型、楼层房龄等条件不佳为由,以70万元的价格自行购买了该住房。王某在收到70万元房价款后,又向甲机构支付了1万元佣金。两个月后张某将该住房以86万元的价格售出。此后,房地产经纪行业管理部门在开展行业检查时,发现该住房买卖合同的当事人是甲机构的房地产经纪人张某,并依法对张某的违法行为进行了查处。

张某承办的房地产经纪业务应属于()。

A.存量房经纪业务
B.房地产卖方代理业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买方代理业务

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