多项选择题
李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。 根据上述资料，回答下列问题：
转让房产扣减的合理费用包括()。
A.住房装修费用 B.住房贷款利息 C.印花税税金 D.公证费
单项选择题 转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为()。
多项选择题 下列各项中属于物业管理与社区管理的区别的有()。
单项选择题 物业管理的性质是()。
多项选择题 我国物业管理基本内容为（）。
多项选择题 我国物业管理体现出的基本特征是（）。
