多项选择题
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。
A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格 B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格 C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定 D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格 E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
多项选择题 应征收契税的行为有（）。
多项选择题 房产税的基本特点是（）。
多项选择题 城镇土地使用税的特点是（）。
单项选择题 对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。
单项选择题 已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（）万元。
